Een nieuw tijdperk voor meergezinswoningen

Algemeen

Terwijl de Amerikaanse droom ooit werd gedefinieerd door het bezit van een eengezinswoning en witte schuttingen, is ons beeld van succes nu meer gericht op het bereiken van een evenwichtige levensstijl ondersteund door gemak, flexibiliteit en welzijn. Deze verschuiving in waarden heeft de weg vrijgemaakt voor meergezinswoningen als een verkoopbaar alternatief voor de traditionele Amerikaanse droom. Het is zelfs zo dat meergezinswoningen nu bijna een vijfde van de Amerikaanse woningen uitmaken en tussen 2010 en 2020 met bijna 32% zijn gegroeid. Wat doen de meest succesvolle ontwikkelaars van meergezinswoningen om de juiste bevolkingsgroep aan te trekken? In één woord, ze bieden voorzieningen. Hier zijn vier belangrijke thema’s in de huidige voorzieningen voor meergezinswoningen die toekomstige bewoners aantrekken.

Inspiratie halen uit gastvrijheid

Net als hotels ontwikkelen meergezinswoningen unieke merkidentiteiten die hen onderscheiden van andere aanbiedingen op de markt. De ontwerpers van onroerend goed laten zich inspireren door hotels, resorts, restaurants en andere ervaringsgerichte omgevingen, grotendeels gedreven door de kenmerkende esthetiek van de woning. Elke openbare ruimte is zorgvuldig samengesteld om mensen aan te trekken en een gemeenschap op te bouwen. Net als in een hotel kunnen dit vuurplaatsen in de open lucht, luxueuze lobby’s, sfeervolle muziek en extra gemakken zoals conciërgediensten of mini-winkels voor last-minute benodigdheden zijn.

Balans tussen werk en welzijn

Flexibele en hybride werkschema’s hebben de manier veranderd waarop we denken over de ruimte in onze huizen en hoe die opnieuw kan worden toegewezen om aan de werkbehoeften te voldoen. Openbare co-working ruimtes worden toegevoegd aan meergezinswoningen omdat bewoners er de voorkeur aan geven de grenzen van hun appartement of flat te verlaten zonder ver van huis te hoeven reizen. Naast de fysieke behoeften van bureaus, wi-fi en printapparatuur, voorzien deze ruimtes ook in een sociale behoefte, een belangrijk aspect dat ontbrak tijdens de werkdag op afstand.

Gemak & Gemeenschap

In het licht van de recente wereldgebeurtenissen is “gemeenschap de nieuwe voorziening” volgens Angela Harris van TRIO. Bewoners willen zich thuis voelen en verbonden zijn met het hele pand, niet alleen met hun individuele woningen. Een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes helpt hen om met elkaar in contact te komen en vrienden en geliefden te vermaken. En als gezelligheid en gemak samengaan, is het een win-win situatie. Topklasse fitnesscentra, kinderspeelruimtes en hondenrennen brengen mensen samen en maken hun dagelijks leven gemakkelijker. We zullen blijven zien dat voorzieningen steeds unieker worden naarmate vastgoed ze opwaardeert als onderdeel van hun merk. Pickleballbanen, meditatieruimtes, makerstudio’s en huiswerkbibliotheken voor tieners zijn hier voorbeelden van. Het belangrijkste is om je doelgroep te begrijpen en voorzieningen te ontwerpen die passen bij hun levensstijl. Zoals Zachery Mundt van EverBridge adviseerde: “Zie deze gemeenschappen als buurten, niet als gebouwen” en plan ze dienovereenkomstig.

Focussen op buitenleven

Een rode draad door onze multifamiliethema’s is het belang van het toegankelijker en uitnodigender maken van het buitenleven, of bewoners nu bezig zijn met entertainment, het opbouwen van een gemeenschap of gewoon behoefte hebben aan een verandering van omgeving tijdens de werkdag. Naast het traditionele zwembad en de ligstoelen (die altijd welkom zijn), is de sleutel tot de hedendaagse buitenvoorzieningen het combineren van verschillende activiteiten die aan ieders behoeften voldoen. Verschillende zones kunnen een buitenkeuken, privéwerkplekken, fitnessruimtes, hondenrennen, vuurkorven, hangmatten en kinderspeelruimtes bieden. Er moet ook goed nagedacht worden over de afwerking, zoals diep zittende lounges, privacyschermen en natuurlijk veel schaduwmogelijkheden. Gemeenschappelijke buitenruimtes kunnen een woning maken of breken voor toekomstige bewoners, vooral als de privétoegang tot het buitenleven beperkt is. Nu we collectief meer waarde hechten aan gezondheid en welzijn, staat de mogelijkheid om meer tijd door te brengen met de natuur bovenaan de meeste lijstjes met must-haves.

Het culturele en economische klimaat zorgt voor belangrijke veranderingen in wat we belangrijk vinden aan onze huizen. Om bewoners aan te trekken, moeten ontwikkelaars, ontwerpers en bestekschrijvers een goed begrip hebben van hun doelgroep en voorzieningen creëren die naadloos integreren in het dagelijks leven van hun klanten – en waarschijnlijk een niveau van gemak bieden dat ze nog nooit hebben ervaren. Als u een meergezinswoningproject plant, bespreken we graag meer van de nieuwste trends en helpen we u de merkidentiteit van uw woning op te bouwen door middel van luxe buitenruimtes.

Neem contact met ons op

Tuuci

Profiel

Taal